Siemensstadt Square wird zum Milliardenprojekt mit 3.750 Wohnungen und Innovationscampus
Tobias Neumann
Siemensstadt Square wird zum Milliardenprojekt mit 3.750 Wohnungen und Innovationscampus
Berlin-Siemensstadt Square steht vor radikaler Umgestaltung – überarbeiteter Masterplan sieht Milliardeninvestitionen vor
Das 76 Hektar große Gelände des Berliner Quartiers Siemensstadt Square soll nach einem überarbeiteten Masterplan eine grundlegende Transformation erfahren. Die Wohnkapazität wird sich dort fast verdoppeln und auf rund 3.750 Wohnungen steigen, wobei die Bauarbeiten 2024 beginnen sollen. Die Gesamtinvestitionen für das Projekt belaufen sich voraussichtlich auf 4,5 Milliarden Euro, davon 750 Millionen Euro aus Mitteln von Siemens selbst.
Der aktualisierte Plan weicht dabei deutlich vom ursprünglichen Entwurf von 2021 ab: Bürofächen wurden reduziert, während Gewerbeflächen in einem eigenständigen Innovationscampus gebündelt werden. Dieser entsteht in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt, wo die seit langem stillgelegte Siemensbahn bis Ende 2029 reaktiviert werden soll. Die wiederbelebte Strecke wird die Anbindung an das Berliner Zentrum deutlich verbessern.
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Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) bezeichnete den überarbeiteten Plan als einen "entscheidenden Meilenstein" für die Entwicklung des Viertels. Neben Wohnraum umfasst das Projekt eine Grundschule für 600 Schülerinnen und Schüler, zwei Kitas sowie ausgedehnte Grünflächen. Reservierte Zonen für Industrie, Freizeit und Natur prägen die städtebauliche Struktur des neuen Stadtteils.
Nach der Fertigstellung in den 2030er-Jahren soll Siemensstadt Square etwa 40.000 Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Beschäftigten Platz bieten. Die Mischung aus Wohnraum, Forschungsstätten und öffentlichen Einrichtungen zielt darauf ab, ein in sich geschlossenes urbanes Viertel auf dem historischen Gelände der Siemensbahn zu schaffen.
Der überarbeitete Masterplan setzt klare Ziele für Wohnungsbau, Verkehr und grüne Infrastruktur. Mit dem Baubeginn 2024 wird sich das Projekt über das nächste Jahrzehnt entfalten. Die Investitionssumme von 4,5 Milliarden Euro unterstreicht das gemeinsame Engagement von öffentlicher Hand und Privatwirtschaft, diesen Teil Berlins neu zu gestalten.
