Zukunft der Old Texas Town ungewiss: Verhandlungen mit Spandau gescheitert
Philipp Fischer
Zukunft der Old Texas Town ungewiss: Verhandlungen mit Spandau gescheitert
Die Verhandlungen zwischen Dr. Aldinger & Fischer und dem Bezirksamt Spandau über die Zukunft der Old Texas Town sind ohne Einigung gescheitert. Der Abbruch der Gespräche bringt den Verein Old Texas Town nun in die Gefahr einer Klage. Im Mittelpunkt des Streits stehen die Nutzung des Geländes und die Bedingungen einer möglichen Übergangsregelung.
Der Eigentümer hatte eine fünfjährige Übergangs Lösung vorgeschlagen, um dem Verein den Verbleib zu ermöglichen. Das Bezirksamt lehnte dies ab und bestand auf einer längeren Frist. Zunächst bot es eine Laufzeit von zwölf Jahren an, reduzierte das Angebot später jedoch auf acht Jahre.
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Der Eigentümer wiederum lehnte eine Verlängerung über fünf Jahre hinaus ab. Zudem verweigerte das Bezirksamt die Erteilung einer vorläufigen Baugenehmigung, die der Eigentümer als unverzichtbar ansah. Diese Weigerung führte schließlich zum endgültigen Scheitern der Verhandlungen.
Das Bezirksamt Spandau betont, im Laufe der Gespräche erhebliche Zugeständnisse gemacht zu haben. Es argumentiert, dass Planungsvorschriften für alle gleichermaßen gelten müssten, und bestreitet, dem Verein Rechtssicherheit vorzuenthalten. Der Bebauungsplan von 2012 sieht auf dem Gelände keine gewerbliche Nutzung vor, und eine Änderung ist nicht vorgesehen.
Der Eigentümer hingegen strebt mittelfristig eine kommerzielle Bebauung des Areals an. Der Pachtvertrag des Old Texas Town-Vereins ist inzwischen ausgelaufen, doch dieser möchte den Standort nicht räumen. Da keine Einigung in Sicht ist, muss der Verein nun mit einer Räumungsklage rechnen. Das Bezirksamt bleibt bei seiner Haltung zur Bebauungsplanung, während die Entwicklungspläne des Eigentümers mit den geltenden Vorschriften kollidieren. Die Zukunft des Vereins am Standort bleibt damit ungewiss.
