Wolfsburgs neuer Bebauungsplan: Wie die Heidkämpfe erhalten bleiben sollen
Philipp Fischer
Wolfsburgs neuer Bebauungsplan: Wie die Heidkämpfe erhalten bleiben sollen
Wolfsburg bereitet einen neuen Bebauungsplan für die Kleingartengebiete Heidkämpfe, Heidkämpfe Süd und Birkenheide vor. Der als Entwurf des Fuhrenkamp-Plans bekannte Vorschlag soll die künftige Entwicklung gestalten, dabei aber den Charakter des Viertels bewahren. Der Stadtrat wird den Plan in seiner Mai-Sitzung beraten.
Der Entwurf legt strenge Vorgaben für Bauvorhaben in diesen Zonen fest. Neubauten werden auf eingeschossige Gebäude beschränkt, um eine lockere Bebauungsdichte zu erhalten. Bei Grundstücksteilungen gilt eine Mindestfläche von 500 Quadratmetern, um Zersiedelung zu verhindern.
Auch die Grundflächen der Hauptgebäude werden begrenzt. Diese Maßnahmen – kombiniert mit baurechtlichen Vorgaben – sollen angemessenen Wohnraum sichern und eine übermäßige Verdichtung verhindern. Die Stadt strebt einen Ausgleich zwischen schrittweisem Wachstum, rechtlicher Klarheit und dem bestehenden Wohncharakter des Gebiets an.
Bürgermeister Dennis Weilmann betont die Bedeutung des Erhalts der bestehenden Wohnnutzung. Ziel ist ein gut vernetztes Viertel mit Grünflächen und einfacher Anbindung an die Innenstadt. Klare Richtlinien werden künftig alle Bauvorhaben in den ausgewiesenen Bereichen regeln.
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Falls der Fuhrenkamp-Plan verabschiedet wird, gibt er die Entwicklungsrichtung für zentrale Teile Wolfsburgs vor. Die Regelungen zu Grundstücksgrößen, Gebäudehöhen und Bebauungsflächen werden prägen, wie sich das Gebiet weiterentwickelt. Die Stadt erwartet nach der Mai-Sitzung des Rates eine Entscheidung.
