Niedersachsen will Wohnungsbau mit Sonderstatus für 57 Gemeinden beschleunigen
Admin UserNiedersachsen will Wohnungsbau mit Sonderstatus für 57 Gemeinden beschleunigen
Die Landesregierung Niedersachsens hat einen Entwurf für eine Verordnung vorgelegt, um die Wohnungsnot zu bekämpfen. Dem Plan zufolge sollen 57 Gemeinden mit angespannten Wohnungsmärkten einen Sonderstatus erhalten. Mit dieser Maßnahme soll der Wohnungsbau in der gesamten Region beschleunigt werden.
Die neuen Regelungen basieren auf Paragraf 201a der deutschen Bauordnung. Sie ermöglichen es den lokalen Behörden, Bauprojekte zu beschleunigen und erweiterte Befugnisse zur Sicherung von Bauland zu nutzen. Dazu gehören ein ausgeweiteter Baugebot sowie stärkere kommunale Vorkaufsrechte für geeignete Grundstücke.
Die aktuelle Einstufung sollte ursprünglich Ende 2026 auslaufen. Eine Novelle der Bauordnung im Jahr 2023 verlängerte sie jedoch bis zum 31. Dezember 2029. Der überarbeitete Entwurf sieht nun eine öffentliche Anhörungsphase vor, in der kommunale Spitzenverbände und betroffene Städte Stellungnahmen abgeben können. Wohnungsbauminister Grant Hendrik Tonne betonte die Dringlichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, um die Mieten zu stabilisieren. Er argumentierte, dass ein größeres Angebot einkommensschwächeren Haushalten ermöglichen werde, in ihren Stadtteilen zu bleiben. Welche konkreten Gemeinden auf der Liste stehen, hat die Regierung bisher nicht bekannt gegeben.
Der Verordnungsentwurf bleibt bis zum Ende der Konsultationsphase in Prüfung. Wird er verabschiedet, erhalten die 57 ausgewählten Gemeinden über Jahre hinweg Instrumente, um Wohnungsbauprojekte zu beschleunigen. Die verlängerte Frist bis 2029 bietet ein größeres Zeitfenster für die Umsetzung dieser Maßnahmen.
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